Asunción, Agencia IP.- Para el programa Che Roga Porã se realizó un trabajo de meses entre el sector inmobiliario y el gobierno para asegurar el desarrollo del programa y una variedad de ofertas para el acceso a la vivienda.

«Los desarrolladores inmobiliarios tenemos que cumplir con los requisitos del MUVH, que los proyectos sean de fácil acceso, que cuenten con todos los servicios, que cuenten con desague, entre otros», indicó Carina Baéz, representante de una de las 16 inmobiliarias que ofrecen sus proyectos de viviendas desde este viernes.

Los proyectos que cumplen con los requisitos del MUVH ofrecen la construcción de viviendas a través de un fideicomiso que garantiza cuotas a 20 ó 30 años de plazo con una tasa de interés del 6,5%. En esta primera etapa se cuentan con 535 viviendas ofrecidas.

Sin embargo, Che Roga Pora incluirá otras modalidades de construcción, como vivienda en terreno propio y proyectos de edificios de departamentos, indicó Baéz. La construcción de las viviendas en condominio y dúplex iniciará con la preaprobación del 80% de las viviendas que cada inmobiliaria ofrece.

Postulaciones

Toda la oferta de viviendas está disponible en el sitio web www.cherogapora.gov.py, con la información sobre ubicación, plano de las viviendas, simulador de cuotas de acuerdo a los ingresos y los requisitos.

Las postulaciones son evaluadas en menos de 24 horas para informar a los interesados si precalifican o no para acceder a los créditos. En caso de precalificar, las personas podrán gestionar sus créditos hipoteciarios en alguna de las entidades financieras asociadas al programa.

Requisitos

Entre los requisitos del programa, se cuentan con que la personas cuenten con ingresos de 1 a 4 salarios mínimos (Gs. 2.798.309 a 11.193.236). A eso se suma que las personas tengan ingresos formales, por lo que se exige un año de aporte a la SET o un año de aportes a IPS.

«Puede que no sean sujetos de crédito ahora, pero dentro de seis meses sí», indicó Baéz por lo que instó a los interesados a informarse de los requisitos y contar con ingresos formales. Además, las desarrolladoras, en su caso Inmobiliaria CABA, ofrecen asesoría a las personas interesadas e incluso una lista de espera para proyectos en localidades específicas.

El acceso a los créditos preferenciales pueden darse a través de una persona, o a través de otras que convivirán en la misma vivienda. Las cuotas serán pagadas una vez terminado el proyecto de viviendas.

Para la elaboración de Che Roga Porã participaron la Cámara Paraguaya de la Primera Vivienda y la Cámara Paraguaya de la Construcción junto con el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) y la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD).

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